NEGYVENAMŲJŲ PATALPŲ BERŽŲ G. 6, UPYNOS K., TELŠIŲ R. SAV. VIEŠO NUOMOS KONKURSO SĄLYGOS

TURTO NUOMOS KONKURSO ORGANIZAVIMAS IR VYKDYMAS

2. Paraiškos dalyvauti konkurse kartu su kitais privalomais dokumentais pateikiamos užklijuotuose vokuose iki 2026 m. gegužės 25 d., 9.00 val. Upynos seniūnijos specialistui Klemensui Beržiniui (Kuršėnų g. 26A, Upynos k., Telšių r.).

3. Konkurso komisijos posėdis įvyks 2026 m. gegužės 25 d., 10.00 val. Upynos seniūnijoje  Kuršėnų g. 26A, Upynos k., Telšių r.

4. Pradinį įnašą, lygų paskelbtam 3 mėnesių pradiniam nuompinigių dydžiui, konkurso dalyviai sumoka į Telšių rajono savivaldybės administracijos Upynos seniūnijos, įmonės kodas 180882415,  sąskaitą Nr. LT704010042800050204, Luminor bank.

5. Paraiškos dalyvauti nekilnojamojo turto nuomos konkurse priimamos tik skelbime nurodytu laiku ir nustatyta tvarka.

6. Fiziniai arba juridiniai asmenys, norintys dalyvauti nuomos konkurse (toliau vadinami-konkurso dalyviai), arba jų atstovai skelbime nurodytu laiku pateikia Upynos seniūnijos specialistui Klemensui Beržiniui (Kuršėnų g. 26A, Upynos k., Telšių r.) užklijuotą voką, ant kurio turi būti užrašytas negyvenamųjų patalpų adresas – Beržų g. 6, Upynos k., Telšių r.) ir nuoroda - „Turto nuomos konkursui". Voke turi būti pateikta:

6.1. paraiška, kurioje nurodoma konkurso dalyvio vardas, pavardė ir gimimo data (fiziniams asmenims), įmonės pavadinimas ir kodas (juridiniams asmenims), adresas (buveinė), telefono numeris, banko pavadinimas ir adresas, sąskaitos numeris ir kodas;

6.2. siūlomas konkretus nuompinigių dydis;

6.3. juridinio asmens registracijos pažymėjimo ir juridinio asmens įstatų patvirtintos kopijos;

6.4. kredito įstaigos kvitas, kuriame pažymėta, kad konkurso dalyvis į nuomotojo skelbime nurodytą banko sąskaitą sumokėjo pradinį įnašą, lygų paskelbtam 3 mėnesių pradiniam nuompinigių dydžiui;

6.5. kokiam tikslui konkurso dalyvis naudos nuomojamą turtą.

7. Turto valdytojo įgaliotas atstovas:

7.1. registruoja konkurso dalyvius turto nuomos konkurso duomenų registracijos knygoje ir/ar kompiuterinėje laikmenoje – įrašo konkurso dalyvio registracijos eilės numerį, voko su paraiška gavimo datą ir laiką (minutės tikslumu);

7.2. išduoda konkurso dalyvio registracijos pažymėjimą, kuriame nurodytas registracijos eilės numeris, voko gavimo data ir laikas (minutės tikslumu), Komisijos posėdžio vieta (adresas), data ir tikslus laikas;

7.3. užrašo ant voko konkurso dalyvio registracijos eilės numerį;

7.4. supažindina konkurso dalyvius su Telšių rajono savivaldybės tarybos 2019 m. spalio 31 d. sprendimu Nr. T1-367 „Dėl Telšių rajono savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos tvarkos aprašo patvirtinimo“;

7.5. priima voką, patikrindamas jį pateikusio asmens akivaizdoje. Konkurso dalyvis savo nuožiūra turi teisę voką papildomai užantspauduoti, užplombuoti. Pateikus voką, tik užklijuotą, be antspaudo ar plombos, ant voko dedamas nuomotojo antspaudas. Vokas įmetamas jį pateikusio konkurso dalyvio arba jo atstovo akivaizdoje į užplombuotą dėžę.

8. Komisijos posėdis turto nuomos konkurso laimėtojui nustatyti turi įvykti ne vėliau kaip per 3     darbo dienas nuo paskutinės dalyvių registravimo dienos, nurodytos interneto svetainėje bei respublikinėje ar vietinėje spaudoje.

9. Dalyvauti turto nuomos konkurse turi teisę šio konkurso dalyviai ar jų įgalioti atstovai. Konkurso dalyviai turi pateikti komisijai konkurso dalyvio registracijos bei asmens pažymėjimą.

10. Komisijos pirmininkas leidžia atvykusiems į konkursą dalyviams arba jų atstovams  įsitikinti, kad dėžės, kurioje įdėtos paraiškos dalyvauti konkurse, plomba nepažeista. Tada atidaro dėžę ir atplėšia joje esančius vokus, nepažeisdamas užklijavimo juostos. Paskui skelbia konkurso dalyvių siūlomus nuompinigių dydžius. Paskelbti nuompinigių dydžiai ir juos pasiūlę konkurso dalyviai įrašomi protokole. Pirmuoju įrašomas konkurso dalyvis, pasiūlęs didžiausią nuompinigių sumą.

11. Turto nuomos konkursą laimi asmuo, paraiškoje nurodęs didžiausią nuompinigių sumą. Pirmumo teisę pasirašyti nuomos sutartį turi konkurse dalyvaujantis esamas Savivaldybės turto nuomininkas, tinkamai vykdęs sutartinius įsipareigojimus, už didžiausią nuomos konkurse pasiūlytą nuompinigių dydį. Jeigu esamas Savivaldybės turto nuomininkas nedalyvavo komisijos posėdyje, apie viešo nuomos konkurso rezultatus jis informuojamas raštu (registruotu laišku) per 2 darbo dienas nuo įvykusio komisijos posėdžio dienos. Esamas Savivaldybės turto nuomininkas sutikimą / atsisakymą pasirašyti nuomos sutartį turi pateikti raštu per 3 darbo dienas nuo pranešimo gavimo dienos. Jeigu per nurodytą terminą nuomininkas nepateikia atsakymo, laikoma, kad jis atsisako pasirašyti nuomos sutartį. Nuomos sutartis sudaroma su nuomos konkurse didžiausią nuompinigių dydį (anksčiausiai įregistruotu konkurso duomenų registracijos knygoje) pasiūliusiu dalyviu, kuris apie tai informuojamas ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo esamo Savivaldybės turto nuomininko atsisakymo pasirašyti naują nuomos sutartį gavimo dienos.

12. Turto nuomos konkurso laimėtojas, neatvykęs į Komisijos posėdį, apie konkurso rezultatus informuojamas raštu per 3 darbo dienas nuo protokolo pasirašymo dienos, jam išsiunčiamas pranešimas, kuriame nurodomas laikas, kada bus pasirašoma nuomos sutartis.

13. Konkurso dalyviai, neatvykę į konkursą, apie jo rezultatus informuojami raštu (jiems išsiunčiami pranešimai) per 3 darbo dienas nuo protokolo pasirašymo dienos.

14. Jeigu dalyvauti turto nuomos konkurse nustatyta tvarka užsiregistravo tik vienas konkurso dalyvis ir pasiūlė nuompinigių ne mažiau už nustatytą pradinį nuompinigių dydį, jis laikomas konkurso laimėtoju.

15. Jeigu dalyvauti turto nuomos konkurse neužsiregistravo nė vienas dalyvis arba visi konkurso dalyviai pasiūlė nuompinigių mažiau už nustatytą pradinį nuompinigių dydį ir (ar) buvo pateikti ne visi šiame Apraše nurodyti dokumentai, konkursas skelbiamas neįvykusiu.

16. Turto nuomos konkurso rezultatai įforminami protokolu, kurį pasirašo Komisijos pirmininkas, Komisijos nariai ir konkurso nugalėtojas. Komisijos nariai, nesutinkantys su konkurso rezultatais, savo atskirąją nuomonę gali įrašyti protokole. Prie protokolo pridedama konkurso skelbimo spaudoje iškarpa, nurodoma data ir leidinio pavadinimas. Kiekvienas konkurso dalyvis arba jo atstovas turi teisę nuo protokolo pasirašymo dienos susipažinti su protokolu. Protokolas surašomas per 3 darbo dienas nuo konkurso dienos.

17. Pradinis turto nuomos konkurso laimėtojo įnašas įskaitomas į nuompinigius. Jeigu konkurso dalyvis, pripažintas laimėtoju, per Aprašo 24 punkte nustatytą terminą nesudaro nuomos sutarties ar sudaro nuomos sutartį, bet per Aprašo 26 punkte nustatytą terminą nepasirašo perdavimo ir priėmimo akto, pradinis įnašas jam negrąžinamas.

18. Kitiems konkurso dalyviams pradinis įnašas per 7 kalendorines dienas grąžinamas į jų nurodytą sąskaitą banke.

19. Nuomotojas arba jo įgaliotas asmuo ir turto nuomos konkurso laimėtojas arba jo įgaliotas  atstovas ne anksčiau kaip po 5 kalendorinių dienų ir ne vėliau kaip per 10 kalendorinių dienų nuo protokolo pasirašymo dienos pasirašo nuomos sutartį (1 priedas). Ji sudaroma vadovaujantis Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu.

20. Jeigu nuomos konkurso laimėtojas arba jo atstovas neatvyko pasirašyti nuomos sutarties per 10 kalendorinių dienų nuo protokolo pasirašymo dienos (išskyrus tuos atvejus, kai konkurso laimėtojui informavus, kad jis negali nurodytu laiku atvyksti pasirašyti nuomos sutarties, suderinama kita nuomos sutarties pasirašymo data), konkurso rezultatai Komisijos sprendimu anuliuojami ir konkursas laikomas neįvykusiu.

21. Nuomotojas arba jo įgaliotas atstovas, pasirašę nuomos sutartį, privalo ne vėliau kaip per 5 kalendorines dienas perduoti nuomos konkurso laimėtojui arba jo atstovui nuomojamą turtą pagal ilgalaikio materialiojo turto perdavimo aktą (2 priedas).

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

23. Nuomos konkurso dalyviai konkurso rezultatus gali apskųsti Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.